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1）了解所有借款人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房子借款方案：房产经营贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,二手房本抵押大额贷款等
3）解决异议,面签
4）收集齐齐哈尔房子借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察齐齐哈尔房子情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行齐齐哈尔房子借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房子借款,贷后处理
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而齐齐哈尔住宅借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借款,经营性住宅抵押借款,消费类住宅抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,齐齐哈尔住宅抵押借款住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借款能批上可观的借款额度.
4、齐齐哈尔住宅借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1,抵押住房的产权清晰（住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住房贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,齐齐哈尔每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
）
3,住房贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,齐齐哈尔住房贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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